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债权债务纠纷

抵押债务移转需要抵押人同意吗?

  摘要:我们都知道,如果实在没有办法偿还债务,是可以抵押出去的。那么,这个一般是需要由第三人向债权人支付剩余的债务,必须要经过抵押人的同意吗?

  抵押债务移转是否需要抵押人同意

  债务转让是债权债务转移的一种方式,主要是由债务人将自己的债务转让给第三人的行为。在第三人提供抵押的情况下,债务人转让债务的,除了要债权人同意外,还需要抵押人的书面同意,如果未经其同意就转让债务的,抵押人对转让部分不再承担担保责任。

  《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第七十二条 主债权被分割或者部分转让的,各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。

  但是,第三人提供抵押的,债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的,抵押人对未经其同意转让的债务,不再承担担保责任。

  以上内容就是相关的回答,如果自己把债务转让给其他人的话,这个时候肯定需要抵押人的书面同意的,如果没有对方同意的话,抵押人对于转让的部分不承担担保责任。

  与合同债权转让不同,合同义务的转让应经债权人同意。债务人转移债务的,新债务人应当承担与主债务有关的从债务,除非该从债务专属于债务人。

  在上例中,如甲发货后,乙未付款,乙随后将付款义务转让给丙,则转让前,乙应征得甲的事先同意,否则不得转让。乙转让付款义务后,因乙设置的抵押担保不能脱离债务人存在,除非乙明确承诺,否则该抵押不当然转移给丙用以履约担保。乙转移义务后,丙对乙原享有的对甲的木材质量等抗辩权依然可以主张。



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